نتایج کلید واژه : زمین کشاورزی
هادی
امضا شده :۱۴۰۲/۰۱/۲۷ ۱۳:۳۷:۲۴
باسلام . برادرم بابت بدهی گذشته در برگه سفید بعنوان فروشنده زمین کشاورزی خود امضا نموده .و بنده هم بعنوان خریدار در ۶سال گذشته امضا نمودم .الان برادرم فوت کرده آیا میتوانم متن توافق شفاهی را در برگ امضا شده از قبل را وارد نموده وبه آن نسبت به ورثه اش جهت تحویل زمین به بنده اقدام نمایم.؟؟ پاسخ

سلام
برای صحت قرارداد، توافق طرفین و معلوم و معین بودن عضویت(مورد معامله و ثمن) در زمان توافق لازم است و هرگونه خلل در این آرمان به صحت قرارداد خدشه وارد می نماید.
صرف قرارداد سفید امضا نمی تواند مثبت انعقاد قرارداد باشد و باید ادله دیگری مثل شهادت شهود و غیره وجود داشته باشد.
همچنین دقت داشته باشید که حیات طرفین در زمان حصول توافق، شرط اساسی صحت عقد است.

---

----

وکیل خوب هر روز به سوالات حقوقی شما در موضوعات مختلف به زبان ساده پاسخ می‌دهد. تلاش وکیل خوب، ارائه پاسخی دقیق و هدفمند برای آگاهی به حقوق فردی و اجتماعی است. این بخش زیر نظر دکتر مهدی فتاحی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری مدیریت می شود.
جهت تعیین وقت مشاوره حضوری، عدد 1 را به شماره 944 1234 0933 ارسال نمائید.

377 بازدید 1 امتیاز
علی ودودی
امضا شده :۱۴۰۲/۰۱/۱۴ ۱۱:۱۱:۱۶
با سلام و خسته نباشید. زمینی ارث پدری در روستا داریم که با برادرم شریک بودیم برادر بنده اون رو به تملک خودش درآورده و بخشی از اون رو هم فروخته، و به هیچ عنوان زیر بار شراکت زمین نمیره، من به شورای روستا مراجعه کردم و تایید و امضا کردن که زمین مذکور به صورت مشترک تعلق به من و برادرم دارد، الان از لحاظ قانونی امضا همه اعضای شورا و چند شاهد معتبره؟ تکلیف خریدار زمین از نظر قانونی به چه صورته؟ و ممنون میشم در مورد احقاق حق بنده رو راهنمایی بفرمایید. باتشکر و آرزوی سلامتی. پاسخ

با سلام
زمین پدری، مال مشاع تمام ورثه محسوب می شود و لذا تمام تصرفات حقوقی مثل فروش و تصرفات عملی باید با اذن تمام ورثه باشد و الا از لحاظ قانونی معتبر نخواهند بود. در خصوص زمین پدری، شما می توانید دعوای اعلام بطلان بیع و همچنین خلع ید را اقامه کنید.

---

وکیل خوب هر روز به سوالات حقوقی شما در موضوعات مختلف به زبان ساده پاسخ می‌دهد. تلاش وکیل خوب، ارائه پاسخی دقیق و هدفمند برای آگاهی به حقوق فردی و اجتماعی است. این بخش زیر نظر دکتر مهدی فتاحی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری مدیریت می شود.
جهت تعیین وقت مشاوره حضوری، عدد 1 را به شماره 944 1234 0933 ارسال نمائید.

370 بازدید 4 امتیاز
مانی مهاجر
امضا شده :۱۴۰۲/۰۱/۱۴ ۱۱:۱۴:۲۷
سلام و احترام من در شهرستان عباس آباد یک باغ مرکبات با عمر بیش از ۵۰ سال دارم.در حدود ۵ تا ۸ سال قبل، قسمت مهمی از باغ توسط دهیاری و کارشناس اعزامی که نمیدانم از چه نهادی بوده است،در نقشه روستا بعنوان فضای سبز قلمداد شده است ،البته در فضای مذکور یک انبار قدیمی ،هم سن باغ هم وجود دارد،و تا کنون اقدامی جهت خرید یا تعویض این قسمت از باغ از طرف دهیاری انجام نگرفته است.سئوال من این است آیا میتوان باغی قدیمی و آباد را بعنوان فضای سبز در نظر گرفت؟و سئوال بعدی این است با توجه بگذشت سالهای متمادی که تاکنون دهیاری هیچگونه اقدامی انجام نداده است،من چکار باید ویا میتوانم انجام بدهم.با تشکر فراوان. پاسخ

با سلام
کاربری املاک داخل بافت روستا اعم از تجاری و مسکونی و غیره بر اساس طرح هادی مشخص می شود . اگر در طرح هادی، کاربری ملکی که متعلق به شما است، به عنوان فضای سبز تعریف شده باشد، شما تحت شرایطی می توانید نسبت به درخواست تغییر کاربری یا مطالبه قیمت عادله روز اقدام کنید.

---

وکیل خوب هر روز به سوالات حقوقی شما در موضوعات مختلف به زبان ساده پاسخ می‌دهد. تلاش وکیل خوب، ارائه پاسخی دقیق و هدفمند برای آگاهی به حقوق فردی و اجتماعی است. این بخش زیر نظر دکتر مهدی فتاحی، مدرس دانشگاه و وکیل پایه یک دادگستری مدیریت می شود.
جهت تعیین وقت مشاوره حضوری، عدد 1 را به شماره 944 1234 0933 ارسال نمائید.

354 بازدید 3 امتیاز